Charmant duplex meublé – 33,18 m² – Proche Fondaudège
781 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 33.18 m²
- Pièces : 2
À découvrir, charmant duplex meublé de 33,18 m², situé au 1er étage d’un bel immeuble en pierre datant d’avant 1948, dans un secteur recherché à proximité de Fondaudège.
L’appartement se compose d’une pièce de vie agréable avec cuisine aménagée et entièrement équipée. À l’étage, vous trouverez une chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Son agencement en duplex offre une séparation agréable entre les espaces de vie et l’espace nuit.
Les atouts :
- Duplex meublé de 33,18 m²
- Immeuble en pierre de caractère
- 1er étage
- Cuisine aménagée et équipée
- Chambre à l’étage
- Salle d’eau avec WC
- Proximité immédiate de Fondaudège
LIBRE IMMÉDIATEMENT !
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Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementEntièrement meublé
- LocalisationBordeaux 33000
- RéférenceLA11553
Informations complémentaires
Honoraires de 432 € TTC à la charge du locataire comprenant 100 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 823 €/mois. Loyer de base 747 €/mois. Provision sur charges 34,25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 494 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI79022018000032171
