STUDIO MEUBLE
550 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 28.66 m²
- Pièces : 1
MONTUSSAN – Charmante commune avec commerces et commodités
Idéalement situé, ce studio meublé se trouve dans la commune de Montussan, à seulement 10 minutes de Libourne, 20 minutes de Bordeaux via l'A89. Les gares les plus proches sont Saint-Loubès et Arveyres, et l'arrêt de tram La Buttinière (Cenon) est accessible en 10 minutes.
Studio meublé lumineux et spacieux, comprenant :
Une entrée,
Un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée,
Un accès à une agréable terrasse exposée plein sud,
Un WC séparé,
Une salle de bains.
Disponible le 19 août.
📌 Important : Les visites sont organisées uniquement après réception d’un dossier complet et validé. Nous traitons les candidatures par ordre d’arrivée, il est donc recommandé de compléter votre dossier dès que possible pour maximiser vos chances.
Les points forts du bien
- Avec terrasse
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour22 m²
- Surface balcon6 m²
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction2009
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- IsolationOui
- Stationnement extérieur2
- Balcon1
- LocalisationMontussan 33450
- RéférenceLA11630
Détail des pièces
- Séjour/Kichenette21.73 m²
- WC1.74 m²
- Salle d'eau5.19 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 631 € TTC à la charge du locataire comprenant 86 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 495 €/mois. Provision sur charges 55 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 990 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 534.00 € et 723.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
