T1 BORDEAUX CENTRE PROCHE PORTE CAILHAU
604 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 27.54 m²
- Pièces : 1
- Salle de bains : 1
Découvrez ce T1 PROCHE PORTE CAILHAU
Découvrez ce T1, niché au 2ème étage d'un immeuble de 1948 situé bordeaux centre.
Avec ses 27,54 m² de surface habitable, cet appartement est un véritable nid douillet où chaque mètre carré est optimisé pour votre bien-être. Il se compose d'un salon-séjour, baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC avec double vitrage, d'un coin cuisine aménagé et équipé et d'une salle de bains avec WC.
Situé dans un quartier où l'art de vivre bordelais prend tout son sens, cet appartement vous place au cœur d'une dynamique urbaine et culturelle. Les commodités essentielles sont à votre disposition en un temps record : marchés animés, commerces de proximité, écoles, espaces verts et transports en commun efficaces. Tout est pensé pour que votre quotidien soit fluide et agréable.
LIBRE LE 07/07
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Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- WC1
- Étage2
- Construction1948
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- LocalisationBordeaux 33000
- RéférenceLA11507
Informations complémentaires
Honoraires de 358 € TTC à la charge du locataire comprenant 83 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 597.61 €/mois. Loyer de base 579 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 579 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI79022018000032171
