Appartement T1 38.32m2
390 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 38.32 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Non
Saint-Médard-de-Guizières, charmante commune offrant un cadre de vie agréable avec commerces, commodités, école et collège à proximité. Idéalement située, la gare permet de rejoindre Bordeaux en seulement 35 minutes, tandis que les axes autoroutiers sont accessibles en 6 minutes en voiture.
Situé au 1er étage sans ascenseur, cet appartement entièrement rénové se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine semi-équipée ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
Disponible début août 2026.
📌 Important : Les visites sont organisées uniquement après réception d’un dossier complet et validé. Nous traitons les candidatures par ordre d’arrivée, il est donc recommandé de compléter votre dossier dès que possible pour maximiser vos chances
Les points forts du bien
- Au calme, à la campagne, sans vis à vis et proche des commodités
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour19 m²
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1949
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationSaint-Médard-de-Guizières 33230
- RéférenceLA11470
Détail des pièces
- Entrée2.87 m²
- Séjour19.14 m²
- Salle d'eau5.39 m²
- wc1.26 m²
- Cuisine9.66 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 422 € TTC à la charge du locataire comprenant 115 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 340 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 340 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
