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APPARTEMENT T2 EN DUPLEX - BORDEAUX CHARTRONS
800 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 46.83 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
À LOUER – T2 en duplex de 46,83 m² – BORDEAUX, QUARTIER CHARTRONS
Emplacement privilégié, à seulement 2 minutes à pied des quais !
Situé dans le très recherché quartier des Chartrons, au rez-de-chaussée d’un bel immeuble en pierre datant d’avant 1946, découvrez ce charmant appartement T2 en duplex de 46,83 m², entièrement rénové avec des prestations modernes et en excellent état.
L’appartement se compose de :
Contactez-nous pour plus d’informations !
Emplacement privilégié, à seulement 2 minutes à pied des quais !
Situé dans le très recherché quartier des Chartrons, au rez-de-chaussée d’un bel immeuble en pierre datant d’avant 1946, découvrez ce charmant appartement T2 en duplex de 46,83 m², entièrement rénové avec des prestations modernes et en excellent état.
L’appartement se compose de :
- Une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et entièrement équipée.
- Une salle d’eau moderne avec WC.
- À l’étage, une chambre confortable avec placard intégré.
- Rénovation récente et moderne
- Cuisine aménagée et équipée
- Fenêtres double vitrage avec isolation renforcée
- Chambre à l’étage avec placard intégré
- DPE : C
- Quartier prisé, à proximité immédiate des quais et des commodités
Contactez-nous pour plus d’informations !
Les points forts du bien
- Chartrons / Quais De Bordeaux / Centre Ville
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1946
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- CaveNon
- LocalisationBordeaux 33000
- RéférenceLA11807
Détail des pièces
- Séjour24,06 m²
- Cuisine8,64 m²
- Salle d'eau / WC4,28 m²
- Mezzanine9,85 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 609 € TTC à la charge du locataire comprenant 140 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 819 €/mois. Loyer de base 760 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 760 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI79022018000032171
