APPARTEMENT REZ-DE-CHAUSSEE
610 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 38.65 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
COUTRAS - Charmante commune disposant de commerces, écoles, collège et de commodités dont une gare à 5 minutes en voiture, Libourne à 20 minutes en train et l'A89 en 10 minutes.
Cet appartement en rez-de-chaussée se situe dans une résidence calme et sécurisée, se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouvert sur le séjour et donnant sur une terrasse et le jardinet. une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc.
Disponible le 15 octobre 2026
📌 Important : Les visites sont organisées uniquement après réception d’un dossier complet et validé. Nous traitons les candidatures par ordre d’arrivée, il est donc recommandé de compléter votre dossier dès que possible pour maximiser vos chances.
Les points forts du bien
- Terrasse et Jardinet
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol39 m²
- Séjour20 m²
- Surface terrasse5 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2009
- État intérieurEn bon état
- CuisinePartiellement équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Isolationbonne
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationCoutras 33230
- RéférenceLA11691
Détail des pièces
- Entrée2.93 m²
- Salled d'eau avec wc4.31 m²
- Cuisine/Séjour19.73 m²
- Chambre avec placard 11.68 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 425 € TTC à la charge du locataire comprenant 116 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 550 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 550 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480.00 et 690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
