APPARTEMENT en rez-de-chaussée
550 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 40.82 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
COUTRAS – Proche de la gare
Idéalement situé, cet appartement de ville bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de tous les commerces et commodités. La gare se trouve à seulement 2 minutes à pied et permet de rejoindre Bordeaux en 40 minutes. L'accès à l'A89 est également rapide, à environ 10 minutes.
Cet appartement en rez-de-chaussée sans copropriété se compose, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau avec wc.
Libre début décembre
📌 Important : Les visites sont organisées uniquement après réception d’un dossier complet et validé. Nous traitons les candidatures par ordre d’arrivée, il est donc recommandé de compléter votre dossier dès que possible pour maximiser vos chances.
Les points forts du bien
- A 2 minutes à pied de la gare
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour21 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1948
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- IsolationBonne
- CaveNon
- LocalisationCoutras 33230
- RéférenceLA11857
Détail des pièces
- Séjour / Cuisine21.36 m²
- Salle d'eau avec wc4.47 m²
- Dégagement3.82 m²
- Chambre10.71 m²
- Placard0.46 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 449 € TTC à la charge du locataire comprenant 122 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 520 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 520 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
