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APPAREMENT T1
639 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 41.4 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
LORMONT – Appartement T2 avec balcon et parking privatif
À louer à Lormont, agréable appartement T2 avec balcon, situé au 1er étage d’une résidence sécurisée récente (2024).
Le logement se compose de :
📍 Un emplacement idéal
Le logement bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun :
📌 Important : les visites sont organisées uniquement après réception et validation d’un dossier complet. Les candidatures sont traitées par ordre d’arrivée. Il est donc recommandé de constituer et transmettre votre dossier dès que possible afin de maximiser vos chances.
À louer à Lormont, agréable appartement T2 avec balcon, situé au 1er étage d’une résidence sécurisée récente (2024).
Le logement se compose de :
- Une entrée avec placard de rangement
- Un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, avec meubles hauts et bas
- Une chambre
- Une salle d’eau spacieuse avec WC
- Un balcon
📍 Un emplacement idéal
Le logement bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun :
- Tramway à 1 minute à pied, arrêt Bois Fleuri
- Lignes de bus 32 et 54 à environ 5 minutes à pied
📌 Important : les visites sont organisées uniquement après réception et validation d’un dossier complet. Les candidatures sont traitées par ordre d’arrivée. Il est donc recommandé de constituer et transmettre votre dossier dès que possible afin de maximiser vos chances.
Les points forts du bien
- Avec Balcon
Caractéristiques techniques
- ChauffageGéothermie/Collectif
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour20 m²
- Surface balcon8 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction2024
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- Isolationtrès bonne
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationLormont 33310
- RéférenceLA11700
Détail des pièces
- Entrée avec placard4.10 m²
- Cuisine/Séjour20.45 m²
- Chambre12.26 m²
- Salle d'eau avec wc5.37 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 538 € TTC à la charge du locataire comprenant 124 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 564 €/mois. Provision sur charges 75 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 564 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 259.00 € et 350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
