




Appartement à louer, 2 pièces - Niort 79000
573 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 40.41 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
Découvrez votre futur nid douillet : Un appartement T2 entièrement meublé, prêt à vous accueillir !
Imaginez-vous ouvrir les yeux chaque matin dans une chambre baignée de lumière naturelle, où les premiers rayons du soleil caressent délicatement vos draps en lin immaculé. Ce T2 entièrement meublé de 40.41 m², niché au 2ème étage d'un immeuble de standing, est une invitation à la sérénité et au confort au quotidien.
Un espace de vie pensé pour votre bien-être
Avec un séjour de 19 m² généreux et une chambre séparée, cet appartement allie intimité et convivialité. Le salon, baigné de lumière grâce à de belles ouvertures en bois, est l'endroit idéal pour recevoir vos proches. La cuisine aménagée prête à l'emploi, vous permettra de concocter des repas savoureux en toute simplicité, tandis que la salle d'eau fonctionnelle et moderne complète parfaitement cet espace de vie.
✨ Entièrement meublé : Pas besoin de vous soucier de l'ameublement, tout est inclus et prêt à vous accueillir.🌿 Chauffage individuel : Un confort thermique optimal pour des hivers doux et des étés frais.
Une ambiance chaleureuse et accueillante
Imaginez les soirées d'hiver blotti sous un plaid douillet, un livre à la main, tandis que le chauffage individuel diffuse une chaleur enveloppante. Ou encore les matinées ensoleillées où vous préparez un petit-déjeuner gourmand dans votre cuisine aménagée, avant de savourer votre café en regardant la vie s'animer dans la rue. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement : c'est un écrin de bien-être où chaque détail a été pensé pour votre bonheur.
Un investissement malin et sans tracas
Avec son état intérieur impeccable et ses parties communes en parfait état, cet appartement est un choix judicieux pour ceux qui recherchent un logement clé en main. Plus besoin de vous soucier des travaux ou des rénovations : tout est prêt pour que vous puissiez emménager dès que vous le souhaitez. De plus, son standing normal en fait un bien accessible tout en offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Proche de tout, mais dans une ambiance paisible
Situé à proximité des commodités essentielles, cet appartement vous permet de profiter pleinement de la vie urbaine sans en subir les désagréments. En moins de 5 minutes, vous trouverez des commerces de proximité, des transports en commun et des services variés pour faciliter votre quotidien. Que vous soyez amateur de balades en plein air, de sorties culturelles ou de détente dans un parc, tout est à portée de main pour rendre votre vie plus agréable.
Prêt à sauter le pas et à faire de cet appartement votre nouveau chez-vous ?Avant toute visite, merci d'établir votre dossier de candidature via maisonblanche.immo
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Séjour19 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- Étage2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- AmeublementEntièrement meublé
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationNiort 79000
- RéférenceCL7265


Détail des pièces
- séjour / cuisine18,81 m²
- salle d'eau2,93 m²
- entrée3,03 m²
- placard1,23 m²
- dressing3,09 m²
- chambre11,32 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 550 € TTC à la charge du locataire comprenant 122 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 550 €/mois. Provision sur charges 23 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 100 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

