Appartement à louer, 2 pièces - Tours 37000
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677 € /mois CC

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Descriptif du bien

  • Surface : 51.4 m²
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Non

       

Appartement T2 - Élégance et Confort au Cœur de la Ville

Découvrez ce bijou immobilier signé Maison Blanche

✨ Une Ambiance Chaleureuse et Lumineuse

Imaginez-vous chaque matin dans un appartement où la lumière naturelle inonde chaque pièce, créant une atmosphère à la fois apaisante et dynamique. Ce T2 a été pensé pour offrir un cadre de vie où chaque détail compte, alliant esthétique et fonctionnalité. Les grandes baies vitrées et les espaces bien agencés en font un lieu idéal pour se ressourcer ou recevoir ses proches dans un cadre raffiné.
Les matériaux nobles et les finitions soignées, comme les sols en parquet ou les murs peints dans des tons neutres et élégants, apportent une touche d'harmonie et de sophistication. Chaque recoin de cet appartement respire le confort et le bien-être, faisant de lui un véritable havre de paix en plein cœur de la ville.   

🏡 Un Espace de Vie Optimisé et Intelligent

Ce T2 est un modèle d'optimisation de l'espace, où chaque mètre carré est exploité avec intelligence. La pièce à vivre, spacieuse et lumineuse, est le cœur battant de l'appartement. Elle s'ouvre sur une cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, parfaite pour préparer vos repas tout en restant en contact avec vos invités ou votre famille. La chambre, séparée et cosy, offre une intimité précieuse après une longue journée.
La salle de bain, équipée d'une douche, est un véritable espace détente. Les rangements intégrés et les placards astucieux permettent de garder un intérieur ordonné et épuré, pour une vie plus sereine. Enfin, l'appartement dispose d'une terrasse, un atout majeur pour profiter des beaux jours en plein air, sans quitter le confort de votre domicile.

🌟 Des Atouts qui Font la Différence

📍 Emplacement Privilégié        

Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement vous offre un accès facile aux commodités : commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. Que vous soyez en quête de tranquillité ou de vie sociale, tout est à portée de main.                      

💡 Équipements Haut de Gamme

Profitez d'équipements modernes et performants : chauffage central, double vitrage, interphone, et bien plus encore. Ces détails font toute la différence au quotidien, pour un confort optimal et des économies d'énergie.

🔒 Sécurité et Tranquillité

L'appartement est situé dans une résidence sécurisée, avec accès contrôlé et surveillance. Vous pouvez ainsi profiter de votre chez-vous en toute sérénité, sans vous soucier des intrusions.

🌿 Espaces Extérieurs   

Le balcon ou la terrasse est un véritable plus pour cet appartement. Imaginez-vous prendre votre café du matin au soleil, ou organiser un dîner entre amis en plein air. Un luxe accessible au quotidien !

🚀 Une Opportunité à Saisir sans Délai

Ce T2 est une pépite rare, alliant charme, fonctionnalité et emplacement de choix. Que vous soyez un jeune professionnel en quête de votre premier nid douillet, un couple souhaitant s'installer dans un cadre idyllique, ou un investisseur avisé à la recherche d'un placement rentable, cet appartement saura vous séduire. Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans un espace où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.
Contactez dès aujourd'hui les experts de Maison Blanche pour visiter cet appartement et laissez-vous tenter par une vie où le confort et l'élégance se rencontrent. Nos conseillers sont à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans cette belle aventure immobilière.   
Maison Blanche - Votre partenaire immobilier de confiance depuis plus de 20 ans.        
Avant toute demande de visite, merci de bien vouloir déposer votre dossier sur notre site www.maisonblanche.immo

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Construction
    2011
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Tours 37000
  • Référence
    CL11246

Informations complémentaires

Honoraires de 677 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 554 €/mois. Provision sur charges 123 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 554 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Appartement
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