APPARTEMENT T3 RENOVE - 55,24M² - ANGERS GARE
907 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 55.24 m²
- Pièces : 3
RUE MAURICE BLANCHARD. A cinq minutes à pied de la gare d'Angers Saint-Laud, au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, appartement de trois pièces refait à neuf comprenant une entrée, une pièce de vie de plus de 22m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée , deux chambres, une salle d'eau, une buanderie et un WC.
En annexe : une cave
Disponibilité fin août 2026
Loyer de 907€ charges comprises dont 40€ par mois de provision sur charges comprenant l'eau froide, l'électricité des parties communes et taxe des ordures ménagères.
Chauffage individuel gaz de ville.
Les honoraires charge locataire sont de 607,64€ dont 165,72€ pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Contactez Marie Vernerey agent commercial n°RSAC 851467027.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour23 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1953
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationAngers 49100
- RéférenceMV1856
Détail des pièces
- entrée1.35 m²
- chambre11.88 m²
- chambre11.98 m²
- pièce à vivre22.57 m²
- salle d'eau4.51 m²
- buanderie1.89 m²
- WC1.06 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 608 € TTC à la charge du locataire comprenant 166 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 867 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 867 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 851467027 • RCP GALIAN
