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T3 en duplex – Bordeaux Centre – Immeuble en pierre
900 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 57.07 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
T3 en duplex – Bordeaux Centre – Immeuble en pierre
📍 Bordeaux Centre – à proximité de la Place du Palais
À découvrir, agréable T3 en duplex situé au 3ᵉ étage d’un bel immeuble en pierre datant de 1948, idéalement situé au cœur de Bordeaux.
L’appartement se compose d’une cuisine aménagée et équipée, d’un espace de vie agréable, ainsi que de deux pièces à l’étage.
À l’étage, vous trouverez également une salle de bain et des WC.
Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie bordelaise : commerces, commodités et transports en commun à proximité immédiate, avec la Place du Palais accessible à quelques minutes.
✨ Les + :
Contactez-nous pour plus d'informations.
📍 Bordeaux Centre – à proximité de la Place du Palais
À découvrir, agréable T3 en duplex situé au 3ᵉ étage d’un bel immeuble en pierre datant de 1948, idéalement situé au cœur de Bordeaux.
L’appartement se compose d’une cuisine aménagée et équipée, d’un espace de vie agréable, ainsi que de deux pièces à l’étage.
À l’étage, vous trouverez également une salle de bain et des WC.
Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie bordelaise : commerces, commodités et transports en commun à proximité immédiate, avec la Place du Palais accessible à quelques minutes.
✨ Les + :
- T3 en duplex
- 3ᵉ étage
- Immeuble en pierre de 1948
- Cuisine aménagée et équipée
- Salle d’eau et WC à l’étage
- Emplacement central
- Proche commerces, commodités et transports
- À proximité de la Place du Palais
Contactez-nous pour plus d'informations.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Chambres1
- WC1
- Étage3
- Construction1948
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationBordeaux 33000
- RéférenceLA11588
Informations complémentaires
Honoraires de 741 € TTC à la charge du locataire comprenant 171 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 850 €/mois. Loyer de base 850 €/mois. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 5 €/mois. Dépôt de garantie 855 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI79022018000032171
