Appartement 3 pièces 64m2
1 050 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 63.96 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
BORDEAUX Caudéran - Appartement Meublé
Dans le quartier recherché de Caudéran, à Bordeaux, cet appartement meublé offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de tous les commerces, services et transports.
L'environnement calme et la facilité d'accès en font un bien idéal pour un couple, étudiants ou professionnel en mission.
Il est composé d'un séjour lumineux, une cuisine équipée et fonctionnelle, deux grandes chambres, une salle de bains et WC séparé.
Transports et accessibilité :
Station de vélos sur les boulevards (à 5 minutes)
Ligne G (rapide)
Lignes 2 – 9 – 16 et 70 à proximité
Disponibilité : IMMEDIATE
📌 Important : Les visites sont organisées uniquement après réception d’un dossier complet et validé. Nous traitons les candidatures par ordre d’arrivée, il est donc recommandé de compléter votre dossier dès que possible pour maximiser vos chances
Les points forts du bien
- Quartier calme proches de toutes les commodités
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour22 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage1
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementEntièrement meublé
- VueJardin, terrasse
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationBordeaux 33000
- Référence1608
Détail des pièces
- Entrée3.71 m²
- Séjour22.32 m²
- Cuisine8.91 m²
- Chambre 1 avec penderie11.76 m²
- Chambre 2 avec penderie12.61 m²
- Salle de bain3.39 m²
- WC1.26 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 831 € TTC à la charge du locataire comprenant 640 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1118.13 €/mois. Loyer de base 1000 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
