APPARTEMENT T3
558 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 51.9 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
COUTRAS – Hyper-Centre
Idéalement située en hyper-centre, cet appartement de ville bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de tous les commerces et commodités. La gare se trouve à seulement 5 minutes et permet de rejoindre Bordeaux en 40 minutes. L'accès à l'A89 est également rapide, à environ 10 minutes.
Cet appartement au 2ème étage d'un immeuble privé se compose, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, d'une chambre, d'un espace nuit ou bureau, une salle d'eau et un WC indépendant.
Spacieux et lumineux, cet appartement offre de beaux volumes.
Libre immédiatement.
📌 Important : Les visites sont organisées uniquement après réception d’un dossier complet et validé. Nous traitons les candidatures par ordre d’arrivée, il est donc recommandé de compléter votre dossier dès que possible pour maximiser vos chances
Les points forts du bien
- HYPER CENTRE
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour26 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- IsolationBonne
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationCoutras 33230
- RéférenceLA11689
Détail des pièces
- Cuisine/Séjour25.50 m²
- Salle d'eau4.40 m²
- Wc2.50 m²
- Espace nuit ou Bureau8.20 m²
- Chambre9.30 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 571 € TTC à la charge du locataire comprenant 156 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 528 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 528 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
