APPARTEMENT AU 2ème étage
663 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 72.4 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
Appartement 73 m² – Centre de Guîtres
À louer, bel appartement d’environ 73 m² idéalement situé en plein centre de Guîtres, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités.
L’appartement se compose de :
📍 À environ 10 minutes de Coutras
📍 À 15 minutes de Libourne
📍 À proximité de l’A89
Un logement pratique et fonctionnel, parfait pour profiter d’un environnement central tout en restant proche des principaux axes routiers.
Disponible à partir du 23 décembre 2026.
📌 Important : Les visites sont organisées uniquement après réception d’un dossier complet et validé. Nous traitons les candidatures par ordre d’arrivée, il est donc recommandé de compléter votre dossier dès que possible pour maximiser vos chances.
À louer, bel appartement d’environ 73 m² idéalement situé en plein centre de Guîtres, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités.
L’appartement se compose de :
- Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un agréable séjour ;
- Deux chambres offrant une vue agréable sur le jardin ;
- Un bureau pouvant également servir de buanderie ;
- Une salle d’eau avec WC.
📍 À environ 10 minutes de Coutras
📍 À 15 minutes de Libourne
📍 À proximité de l’A89
Un logement pratique et fonctionnel, parfait pour profiter d’un environnement central tout en restant proche des principaux axes routiers.
Disponible à partir du 23 décembre 2026.
📌 Important : Les visites sont organisées uniquement après réception d’un dossier complet et validé. Nous traitons les candidatures par ordre d’arrivée, il est donc recommandé de compléter votre dossier dès que possible pour maximiser vos chances.
Les points forts du bien
- Lumineux
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour30 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1948
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionSud
- IsolationBonne
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationGuîtres 33230
- RéférenceLA11777
Détail des pièces
- Séjour/Cuisine30.07 m²
- Bureau8.79 m²
- Chambre 113.74 m²
- Chambre 212.66 m²
- Salle d'eau avec wc7.16 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 797 € TTC à la charge du locataire comprenant 217 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 650 €/mois. Provision sur charges 13 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 650 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
