Appartement à louer, 3 pièces - Saint-Maixent-l'École 79400
600 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 51.3 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
Imaginez-vous entrer dans un espace où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Bienvenue dans cet appartement T3 de 51,30 m², niché au 2ème étage d'un immeuble de standing, où la vie s'organise avec harmonie et élégance.
Un écrin de sérénité au cœur d'un cadre de vie apaisantDès que vous franchissez la porte d'entrée, vous êtes enveloppé par une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cet appartement, en bon état intérieur comme extérieur, est une invitation à la détente et à la convivialité. Les ouvertures en bois apportent une touche d'authenticité et de charme, tandis que le double vitrage garantit une isolation thermique et phonique optimale, pour des soirées paisibles et des nuits réparatrices.
Une cuisine prête à l'emploiLa cuisine aménagée est un véritable atout : spacieuse et pratique, elle est prête à accueillir vos plus belles recettes et vos moments de partage. Le chauffage individuel vous permet de réguler la température à votre guise, pour un confort sur mesure tout au long de l'année. Pratique et fonctionnelle, elle offre tout l'espace nécessaire pour cuisiner avec plaisir et recevoir vos proches autour d'un repas convivial.
Un espace de vie lumineux et accueillant
Le salon, baigné de lumière naturelle, est l'endroit idéal pour se détendre après une longue journée ou pour partager des moments en famille.
Des chambres confortables et apaisantes
Les deux chambres, spacieuses et tranquilles, offrent un cadre idéal pour des nuits réparatrices et des réveils en douceur.
Ce T3 représente bien plus qu'un simple logement : c'est une opportunité de poser vos valises dans un cadre de vie où tout est à portée de main.
Imaginez les matins ensoleillés où vous préparez votre café en contemplant la vue depuis votre fenêtre, ou encore les week-ends détente où vous recevez vos amis dans un intérieur chaleureux et fonctionnel. Ce bien est une toile blanche prête à accueillir vos plus beaux souvenirs.De plus, son état général impeccable et ses parties communes bien entretenues vous garantissent une tranquillité d'esprit à long terme. Plus besoin de prévoir des travaux coûteux ou des rénovations fastidieuses : ici, tout est prêt pour que vous puissiez emménager dès que vous le souhaitez.
Un cadre de vie idéal, proche de tout ce qui compteSitué dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement vous place au cœur d'une vie pratique et agréable. Vous profiterez d'un accès facile à plusieurs commodités essentielles :
- À moins de 5 minutes à pied : supermarchés, boulangeries, pharmacies, et écoles pour une vie quotidienne simplifiée.
- Entre 5 et 10 minutes à pied : parcs, centres commerciaux, et transports en commun pour des déplacements sans stress.
- À moins de 20 minutes en voiture : hôpitaux, salles de sport, et lieux de loisirs pour varier les plaisirs
Que vous soyez amateur de balades en plein air, de shopping ou de gastronomie, tout est à portée de main pour rendre votre quotidien plus agréable et épanouissant.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationSaint-Maixent-l'École 79400
- RéférenceCL 02973
Informations complémentaires
Honoraires de 600 € TTC à la charge du locataire comprenant 154 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 580 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 580 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
