




CL 1983
580 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 70.5 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
Découvrez cet Appartement T3 Lumineux et Raffiné au Cœur d'un Cadre Idéal
Un Écrin de Confort et d'Élégance au Deuxième Étage
Imaginez-vous, chaque matin, ouvrir vos baies vitrées en bois qui laissent entrer une lumière dorée embrassant votre appartement T3 de 70,50 m², niché au deuxième étage d'un immeuble au standing recherché. Ici, chaque détail a été pensé pour votre bien-être : des portes en double vitrage qui préservent votre intimité tout en isolant parfaitement, aux parties communes entretenues avec soin, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse et raffinée de votre nouveau chez-vous.
Un Agencement Intelligent et une Cuisine Américaine qui Révolutionne Votre Quotidien
Votre appartement T3 vous offre un espace de vie généreux et fonctionnel, avec deux chambres spacieuses où vous pourrez vous ressourcer après une longue journée. Le séjour lumineux, ouvert sur une cuisine entièrement aménagée, invite à des moments conviviaux en famille ou entre amis. Que vous soyez un passionné de cuisine ou un amateur de détente, cet espace a été conçu pour s'adapter à tous vos besoins. Le WC indépendant ajoute une touche de praticité supplémentaire, tandis que la salle d'eau moderne allie esthétique et fonctionnalité.
Un Cadre de Vie Exceptionnel, entre Calme et Dynamisme
Situé dans un quartier prisé, cet appartement vous place au cœur d'un environnement où tout est à portée de main. Que vous soyez attiré par les boutiques de proximité, les parcs verdoyants pour des balades ressourçantes, ou les transports en commun pour des escapades sans contrainte, vous profiterez d'un cadre de vie aussi pratique que plaisant. Les écoles réputées et les services de santé à proximité complètent ce tableau idyllique, faisant de cet appartement bien plus qu'un simple logement : une véritable opportunité de vivre pleinement.
Surface habitable : 70,50 m²
Pièces : 3
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
WC indépendant : Oui
Étage : 2ème étage sur 2
Chauffage : Individuel
Cuisine : Américaine, aménagée et équipée
Ouvertures : Bois avec double vitrage
État intérieur : En excellent état
Standing : Standing
Que vous soyez un jeune couple en quête de votre premier nid douillet, une famille en expansion à la recherche d'espace et de sérénité, ou un investisseur avisé souhaitant placer son argent dans un bien à fort potentiel locatif, cet appartement est fait pour vous. Son emplacement stratégique, son agencement intelligent en font un choix judicieux pour les années à venir. Imaginez les souvenirs que vous allez y créer, les rires d'enfants résonnant dans les pièces, les dîners improvisés dans la cuisine américaine, ou simplement le plaisir de rentrer chez soi dans un cadre aussi accueillant.
Votre Nouvelle Vie Commence Ici
Ne vous contentez pas d'un simple logement, choisissez un cocon de bien-être où chaque détail a été pensé pour votre épanouissement. Avec son chauffage individuel pour un confort optimal, ses parties communes entretenues avec soin et son standing recherché, cet appartement T3 est une invitation à vivre mieux. Et parce que la vie est trop courte pour attendre, l'agence Maison Blanche vous accompagne dans cette belle aventure avec professionnalisme et passion.
Avant toute visite, merci de déposer votre dossier sur notre site maisonblanche.immo
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationSaint-Maixent-l'École 79400
- RéférenceLA1983


Informations complémentaires
Honoraires de 630 € TTC à la charge du locataire comprenant 210 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 560 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 560 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

