APPARTEMENT T4 - 82,5 M² - RESIDENCE JULES VERNE
1 110 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 82.5 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Dans la résidence Jules Verne, proche des commerces, du tramway et du centre Jean Vilar (bibliothèque, piscine…), venez découvrir cet appartement de 82,5m² situé dans un environnement entouré de verdure à 15 minutes en tramway du centre ville d'Angers.
Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée (plaques de cuisson, four, hotte, machine à laver), d'un dégagement avec des rangements, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Le bien possède également un grand balcon, un cellier et deux places de parking extérieures.Loyer de 1110€ charges comprises. Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes et la taxe des ordures ménagères.
Disponible à partir du 1er octobre.
Les honoraires à la charge du locataire sont de 907,5€ dont 247,5€ pour l'état des lieux d'entrée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour26 m²
- Surface balcon22 m²
- Chambres3
- WC1
- Étage1
- Construction1979
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- Stationnement extérieur2
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationAngers 49000
- RéférenceMV1148
Détail des pièces
- entrée4.95 m²
- salon/sejour26.35 m²
- 6.6 m²
- chambre9.35 m²
- chambre9.35 m²
- chambre12.05 m²
- salle de bain3.50 m²
- WC1.25 m²
- balcon22 m²
- cellier2.10 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 908 € TTC à la charge du locataire comprenant 248 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 885 €/mois. Provision sur charges 225 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 885 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 1030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 851467027 • RCP GALIAN
