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APPARTEMENT T4 Meublé au 1er étage
650 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 73.16 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Non
À LOUER – Appartement meublé et climatisé T4 de 73 m² – Centre de Guîtres.
Découvrez cet agréable appartement meublé d'environ 73 m², idéalement situé en plein centre de Guîtres, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités.
Bénéficiant d'un emplacement privilégié, il se trouve à seulement 10 minutes de Coutras, 10 minutes de Libourne et offre un accès rapide à l'autoroute A89.
L'appartement se compose de :
📌 Important : Les visites sont organisées uniquement après réception d’un dossier complet et validé. Nous traitons les candidatures par ordre d’arrivée, il est donc recommandé de compléter votre dossier dès que possible pour maximiser vos chances
Découvrez cet agréable appartement meublé d'environ 73 m², idéalement situé en plein centre de Guîtres, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités.
Bénéficiant d'un emplacement privilégié, il se trouve à seulement 10 minutes de Coutras, 10 minutes de Libourne et offre un accès rapide à l'autoroute A89.
L'appartement se compose de :
- Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour convivial.
- Deux chambres, chacune avec sa salle d'eau privative et son WC.
- Une troisième chambre pouvant servir de chambre d'enfant, de bureau ou de chambre d'amis.
- Une buanderie.
- Un WC indépendant.
- Appartement entièrement meublé
- Emplacement central.
- Volumes confortables.
📌 Important : Les visites sont organisées uniquement après réception d’un dossier complet et validé. Nous traitons les candidatures par ordre d’arrivée, il est donc recommandé de compléter votre dossier dès que possible pour maximiser vos chances
Les points forts du bien
- Logement climatisé
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationMonobloc fixe
- Séjour24 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Étage1
- Construction1948
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueRue
- IsolationBonne
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationGuîtres 33230
- RéférenceLA11555
Détail des pièces
- Entrée5.38 m²
- Cuisine/Séjour23.66 m²
- Chambre 113.49 m²
- Salle d'eau / wc2.10 m²
- Chambre 210.82 m²
- Salle d'eau / wc3.35 m²
- Chambre 313.51 m²
- Buanderie3.16 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 830 € TTC à la charge du locataire comprenant 226 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 636 €/mois. Provision sur charges 14 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 272 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 650.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
