Appartement à louer, 4 pièces - Le Bouscat 33110
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Le Bouscat – Spacieux appartement T4 lumineux à louer

1 062 € /mois CC

Appartement à louer, 4 pièces - Le Bouscat 33110
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Descriptif du bien

  • Surface : 92.69 m²
  • Pièces : 4
  • Ascenseur : Oui

Le Bouscat – Quartier Les Ecus - Résidence Les Cèdres Argentés

Spacieux appartement T4 lumineux à louer, situé au 4ème étage d'une résidence avec ascenseur

À louer, au cœur du Bouscat (33110), spacieux appartement T4 de 92 m² situé au 4ᵉ étage d’une résidence de bon standing avec ascenseur.

L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour/salon lumineux ouvrant sur une terrasse, de trois chambres avec placards, d’une cuisine aménagée, d’une salle d’eau ainsi que d’un cellier.

Le chauffage collectif est compris dans les charges.

Ce bien est complété par une cave et une place de parking privative.

Idéalement situé, il bénéficie d’un environnement pratique et recherché. Plusieurs établissements scolaires (maternelles, primaires et collèges) sont accessibles à moins de 10 minutes. Côté transports, les arrêts de bus ainsi que la station de tramway Les Écus (ligne D) se trouvent au pied de la résidence, offrant un accès rapide au centre de Bordeaux et aux commodités.

Disponible immédiatement

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Localisation
    Le Bouscat 33110
  • Référence
    LA11552

Détail des pièces

  • Salon
    16.69 m²
  • Séjour
    11.00 m²
  • Cuisine
    10.88 m²
  • Chambre
    11.83 m²
  • Chambre
    11.03 m²
  • Chambre
    11.77 m²
  • Salle d'eau
    3.14 m²
  • Dégagement
    12.24 m²

Informations complémentaires

Honoraires de 1 205 € TTC à la charge du locataire comprenant 278 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 972 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 972 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700.00 et 2350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Location
Appartement
Le Bouscat 33110
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