LOCAL COMMERCIAL
320 € /mois HC
Descriptif du bien
- Surface : 45 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
- Extraction : Non
LOCAL COMMERCIAL à louer – Centre-ville de Libourne
Idéalement situé au cœur de Libourne, au 67 rue Thiers, ce local commercial bénéficie d'un emplacement recherché offrant une bonne visibilité pour votre activité.
Le local se compose de :
Les atouts :
LIBRE LE 29 JUIN 2026
📌 Important : Les visites sont organisées uniquement après réception d’un dossier complet et validé. Nous traitons les candidatures par ordre d’arrivée, il est donc recommandé de compléter votre dossier dès que possible pour maximiser vos chances.
Idéalement situé au cœur de Libourne, au 67 rue Thiers, ce local commercial bénéficie d'un emplacement recherché offrant une bonne visibilité pour votre activité.
Le local se compose de :
- Une première pièce lumineuse avec vitrine et porte-fenêtre sur rue ;
- Un couloir desservant les différents espaces ;
- Une seconde pièce pouvant servir de bureau, réserve ou espace de travail complémentaire ;
- Un WC avec lave-mains.
Les atouts :
- Emplacement central et passant ;
- Vitrine sur rue ;
- Local fonctionnel et facilement aménageable ;
- Proximité immédiate des commerces et services du centre-ville.
LIBRE LE 29 JUIN 2026
📌 Important : Les visites sont organisées uniquement après réception d’un dossier complet et validé. Nous traitons les candidatures par ordre d’arrivée, il est donc recommandé de compléter votre dossier dès que possible pour maximiser vos chances.
Les points forts du bien
- Lumineux
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- État intérieurRafraîchi
- ParkingPas de parking
- SanitairesOui
- LocalisationLibourne 33500
- RéférenceLP529
Détail des pièces
- Pièce 120 m²
- Pièce 225 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 300 € à la charge du locataire. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 300 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
