MAISON MITOYENNE
858 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 76.25 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 50 m²
COUTRAS – Maison mitoyenne de plain-pied
Située dans un environnement pratique, cette agréable maison mitoyenne bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. La gare de Coutras, située à seulement 5 minutes, permet de rejoindre Bordeaux en 40 minutes, tandis que l'accès à l'autoroute A89 est également rapide.
Le logement comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un jardinet entièrement clos, idéal pour les beaux jours, et d'un garage.
Disponible immédiatement
📌 Important : Les visites sont organisées uniquement après réception d’un dossier complet et validé. Nous traitons les candidatures par ordre d’arrivée, il est donc recommandé de compléter votre dossier dès que possible pour maximiser vos chances.
Les points forts du bien
- Plain-pied
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationSplit mural
- Surface au sol77 m²
- Séjour35 m²
- Surface terrasse8 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2023
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- IsolationOui
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureBonne
- LocalisationCoutras 33230
- RéférenceLM7741
Détail des pièces
- Entrée/dégagement7.10 m²
- Chambre 112.04 m²
- Chambre 211.64 m²
- Salle d'eau5.25 m²
- Cuisine/séjour35.45 m²
- Cellier2.48 m²
- WC2.79 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 839 € TTC à la charge du locataire comprenant 229 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 843 €/mois. Provision sur charges 15 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 843 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 753.00 et 1021.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
