Maison individuelle à louer, 4 pièces - Sablons 33910
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Maison T4 avec jardin proches des commodités

880 € /mois CC

Maison individuelle à louer, 4 pièces - Sablons 33910
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Descriptif du bien

  • Surface : 88.76 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 1 000 m²

Située sur la commune de Sablons, aux portes de Coutras et de Libourne, cette agréable maison de plain-pied bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité des commerces et des commodités. Bordeaux est accessible en moins de 45 minutes via l’autoroute A89.
Elle se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, d’une cuisine indépendante, de trois chambres dont deux équipées de placards intégrés, d’une salle de bains, WC indépendant ainsi que d’un garage attenant.
Le tout est implanté sur un terrain d’environ 1 000 m², offrant un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours.
Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.

Disponible immédiatement

📌 Important : Les visites sont organisées uniquement après réception d’un dossier complet et validé. Nous traitons les candidatures par ordre d’arrivée, il est donc recommandé de compléter votre dossier dès que possible pour maximiser vos chances

Les points forts du bien

  • Au calme, à la campagne, sans vis à vis et proche des commodités

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Séjour
    33 m²
  • Surface terrasse
    20 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Construction
    1999
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Cave
    Non
  • Localisation
    Sablons 33910
  • Référence
    LM12427

Détail des pièces

  • Séjour
    32.67 m²
  • Cuisine
    10.75 m²
  • Chambre 1
    10.62 m²
  • Chambre 2
    11.27 m²
  • Chambre 3
    12.33 m²
  • Salle de bains
    6.3 m²
  • WC
    1.8 m²
  • Couloir
    3.02 m²
  • Garage
    14.79 m²

Informations complémentaires

Honoraires de 976 € TTC à la charge du locataire comprenant 266 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 858 €/mois. Provision sur charges 22 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 858 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Location
Maison
Sablons 33910
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