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Maison T6 avec jardin
1 080 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 171.09 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
Maison T6 de 160 m² avec jardin – Libourne, quartier Le Verdet.
Située dans un quartier agréable de Libourne, à proximité des commerces, des écoles et des commodités, cette maison individuelle de 160 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour lumineux ainsi que des espaces fonctionnels (cellier, chaufferie). L'étage dessert cinq chambres, un bureau, une salle de bains et un WC, un second WC indépendant au rez-de-chaussée.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 300 m², idéal pour les beaux jours, ainsi que d'un stationnement privatif dans la cour.
Les atouts :
📌 Important : Les visites sont organisées uniquement après réception d’un dossier complet et validé. Nous traitons les candidatures par ordre d’arrivée, il est donc recommandé de compléter votre dossier dès que possible pour maximiser vos chances
Située dans un quartier agréable de Libourne, à proximité des commerces, des écoles et des commodités, cette maison individuelle de 160 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour lumineux ainsi que des espaces fonctionnels (cellier, chaufferie). L'étage dessert cinq chambres, un bureau, une salle de bains et un WC, un second WC indépendant au rez-de-chaussée.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 300 m², idéal pour les beaux jours, ainsi que d'un stationnement privatif dans la cour.
Les atouts :
- Cuisine aménagée et équipée
- 5 chambres
- 1 bureau
- Jardin d'environ 300 m²
- Stationnement privatif
- Menuiseries PVC double vitrage
- Chauffage au gaz de ville
- Fibre optique
📌 Important : Les visites sont organisées uniquement après réception d’un dossier complet et validé. Nous traitons les candidatures par ordre d’arrivée, il est donc recommandé de compléter votre dossier dès que possible pour maximiser vos chances
Les points forts du bien
- Proche de toutes les commodités, 5 chambres, jardin
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresFibre optique
- Surface au sol174 m²
- Séjour24 m²
- Chambres5
- WC2
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLibourne 33500
- RéférenceLM12188
Détail des pièces
- Salle à manger28.74 m²
- Séjour23.71 m²
- Cuisine21.02 m²
- Cellier5.36 m²
- Buanderie4.65 m²
- Wc1.85 m²
- Dégagement6.96 m²
- Chambre 115.91 m²
- Chambre 212.30 m²
- Chambre 39.6 m²
- Salle de bain7.22 m²
- Bureau6.36 m²
- wc 21.39 m²
- Chambre 415.43 m²
- Chambre 510.59 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 1 080 € TTC à la charge du locataire comprenant 295 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1044 €/mois. Provision sur charges 36 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 044 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
