Maison mitoyenne 1 côté à louer, 4 pièces - Saint-Christophe-des-Bardes 33330
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MAISON MITOYENNE A LA CAMPAGNE

780 € /mois CC

Maison mitoyenne 1 côté à louer, 4 pièces - Saint-Christophe-des-Bardes 33330
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Descriptif du bien

  • Surface : 116.74 m²
  • Pièces : 4
  • Terrain : 50 m²

SAINT CHRISTOPHE DES BARDES à trois minutes de SAINT-EMILION - Charmante maison mitoyenne à étage, offrant un cadre de vie paisible et pratique. Avec ses 116 m² habitables, elle comprend un grand séjour climatisé, une cuisine séparé tout équipée et aménagé, un wc séparé, une salle d'eau, un extérieur clôturé avec une grande terrasse avec vue sur les vignes.
A l'étage :  trois chambres spacieuses avec placard de rangement et un wc avec lavabo séparé.
Des arrêts de bus, écoles et commerces sont à proximité. Libourne est à 10 minutes en voiture où vous trouverez les collèges, lycées, la gare et les bus à la gare routière.
LIBRE IMMEDIATEMENT

📌 Important : Les visites sont organisées uniquement après réception d’un dossier complet et validé. Nous traitons les candidatures par ordre d’arrivée, il est donc recommandé de compléter votre dossier dès que possible pour maximiser vos chances

Les points forts du bien

  • VUE SUR LES VIGNES

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Réversible
  • Séjour
    40 m²
  • Surface terrasse
    25 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2006
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Isolation
    bonne
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    Bonne
  • Localisation
    Saint-Christophe-des-Bardes 33330
  • Référence
    LM11873

Détail des pièces

  • Séjour
    40.05 m²
  • Placard cumulus
    0.45 m²
  • Cuisine
    12.07 m²
  • Dégagement
    1.42 m²
  • WC
    1.49 m²
  • Salle d'eau
    3.17 m²
  • Palier
    8.70 m²
  • Chambre 1
    18.97 m²
  • Chambre 2
    12.16 m²
  • Chambre 3
    12.81 m²
  • WC
    5.45 m²

Informations complémentaires

Honoraires de 1 284 € TTC à la charge du locataire comprenant 350 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 770 €/mois. Provision sur charges 10 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 770 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 991.00 et 1342.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Location
Maison
Saint-Christophe-des-Bardes 33330
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