Maison mitoyenne 2 côtés à louer, 3 pièces - Coutras 33230
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Maison de ville proche de toutes les commodités

800 € /mois CC

Maison mitoyenne 2 côtés à louer, 3 pièces - Coutras 33230
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Descriptif du bien

  • Surface : 72 m²
  • Pièces : 3
  • Terrain : 50 m²

À louer – Maison mitoyenne rénovée à Coutras
Venez découvrir cette agréable maison mitoyenne de 72 m², récemment rénovée, offrant des prestations modernes et un cadre de vie pratique, à proximité de toutes les commodités.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 30 m² avec séjour et cuisine ouverte, créant un espace convivial. Cette pièce donne accès à un jardin privatif avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours.
À l'étage, la maison comprend deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau moderne.
Une cave complète également ce bien, offrant un espace de rangement appréciable
À proximité immédiate des commerces, écoles, médecins et services. Gare de Coutras accessible en moins de 10 minutes à pied, idéale pour les déplacements quotidiens.Stationnement gratuit à proximité de la maison.
Coutras est une ville dynamique et en plein développement, offrant un cadre de vie pratique entre Bordeaux et Libourne.

DISPONIBLE IMMEDIATEMENT

📌 Important : Les visites sont organisées uniquement après réception d’un dossier complet et validé. Nous traitons les candidatures par ordre d’arrivée, il est donc recommandé de compléter votre dossier dès que possible pour maximiser vos chances

Les points forts du bien

  • Belle rénovation, lumineuse, jardin,

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Séjour
    29 m²
  • Surface terrasse
    10 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    refaite à neuf
  • Localisation
    Coutras 33230
  • Référence
    LM12145

Détail des pièces

  • entrée
    4 m²
  • WC
    1.50 m²
  • Séjour / cuisine
    29 m²
  • Chambre 1
    13.50 m²
  • Salle d'eau
    6.40 m²
  • Chambre 2 - côté jardin
    14.10 m²
  • Palier
    3.5 m²

Informations complémentaires

Honoraires de 787 € TTC à la charge du locataire comprenant 215 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 760 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 760 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 674.00 € et 914.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Location
Maison
Coutras 33230
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