




CENTRE AIRVAULT MAISON MEUBLEE ETAT NEUF
675 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 81.1 m²
- Pièces : 4
Demeure d'Exception Entièrement Meublée - 81,10 m² de Charme et de Confort
Maison mitoyenne 2 côtés, plain-pied, entièrement meublée, idéale pour une famille ou un investissement locatif rentable.
Un Cadre de Vie Unique, Entre Tradition et Modernité
Imaginez-vous entrer dans une maison mitoyenne 2 côtés où chaque détail respire l'élégance et le confort. Construite en 1949, cette demeure allie le charme intemporel des maisons anciennes à des aménagements modernes, entièrement repensés pour répondre aux exigences d'une vie contemporaine. Avec ses 81,10 m² de surface habitable, elle offre un espace généreux.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de cette maison. Le séjour de 23 m², baigné de lumière naturelle grâce aux larges baies vitrées, s'ouvre sur un espace à vivre convivial et lumineux. Parfait pour recevoir vos proches ou profiter de moments de détente en famille, ce salon spacieux est le cœur battant de la maison.
Un Intérieur Entièrement Meublé et Prêt à Vous Accueillir
Entièrement meublée, cette maison vous épargne les tracas des déménagements et des achats de mobilier. Chaque pièce est pensée pour allier esthétique, fonctionnalité et confort. Les 3 chambres spacieuses, dont certaines bénéficient de rangements intégrés, offrent un cadre paisible pour le repos. La cuisine américaine équipée est un véritable atout : fonctionnelle, moderne et ouverte sur le séjour, elle invite à des moments de partage culinaire en famille ou entre amis. Les 2 salles d'eau et les 2 WC assurent un confort optimal au quotidien.
Des Atouts Techniques qui Garantissent Confort et Économies
Cette maison est un véritable havre de paix, conçu pour vous offrir un confort optimal tout au long de l'année. Le chauffage individuel vous permet de réguler la température selon vos besoins, tandis que les portes en double vitrage assurent une isolation thermique et phonique parfaite. L'assainissement est conforme aux normes en vigueur, garantissant un environnement sain et sécurisé pour vous et vos proches.
Avec ses 4 pièces et son agencement intelligent, cette maison est conçue pour faciliter votre quotidien. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'un investissement locatif, elle saura vous séduire par son potentiel et son charme authentique.
Nichée dans un quartier paisible, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. À proximité immédiate, vous trouverez tous les commerces essentiels pour subvenir à vos besoins quotidiens. Les écoles, les transports en commun et les services médicaux sont également à portée de main, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles.
Avant toute visite, veuillez constituer votre dossier sur le site maisonblanche.immo
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- PiscineNon
- Séjour23 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1949
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationAirvault 79600
- RéférenceLMA1750009478


Détail des pièces
- salon/sejour23.07 m²
- entrée3.02 m²
- WC1.70 m²
- salle de bain3.08 m²
- chambre20.73 m²
- salle de bain3.2 m²
- chambre9.5 m²
- chambre11.14 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 675 € TTC à la charge du locataire comprenant 243 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 670 €/mois. Provision sur charges 5 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 340 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1130.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI79022018000032171 • AC ADC79012025000000065

