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Vieux Lormont, Maison de ville avec jardin
1 200 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 92.42 m²
- Pièces : 4
A Louer - Spacieuse maison de ville avec garage et jardin
Située au cœur du Vieux Lormont, cette agréable maison de ville offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, de nombreux espaces de rangement, un vestiaire, un WC, un cellier ainsi qu'une chaufferie.
En rez-de-jardin, la pièce de vie lumineuse se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un salon donnant sur l'extérieur, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Au dernier niveau, un espace nuit supplémentaire avec cabinet de toilettes offre un espace idéal pour une chambre d'appoint, un bureau ou une salle de jeux.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré avec terrasse, véritable havre de paix, idéal pour les repas en famille ou les moments de détente.
Les + :
📌 Important : Les visites sont organisées uniquement après réception d’un dossier complet et validé. Nous traitons les candidatures par ordre d’arrivée, il est donc recommandé de compléter votre dossier dès que possible pour maximiser vos chances
Située au cœur du Vieux Lormont, cette agréable maison de ville offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, de nombreux espaces de rangement, un vestiaire, un WC, un cellier ainsi qu'une chaufferie.
En rez-de-jardin, la pièce de vie lumineuse se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un salon donnant sur l'extérieur, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Au dernier niveau, un espace nuit supplémentaire avec cabinet de toilettes offre un espace idéal pour une chambre d'appoint, un bureau ou une salle de jeux.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré avec terrasse, véritable havre de paix, idéal pour les repas en famille ou les moments de détente.
Les + :
- Quartier recherché du Vieux Lormont
- Garage et nombreux rangements
- Beaux volumes
- Jardin arboré avec terrasse
- Environnement calme tout en restant proche des commerces, écoles et transports
📌 Important : Les visites sont organisées uniquement après réception d’un dossier complet et validé. Nous traitons les candidatures par ordre d’arrivée, il est donc recommandé de compléter votre dossier dès que possible pour maximiser vos chances
Les points forts du bien
- jardin, proche de toutes les commodités
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- Séjour28 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur1
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLormont 33310
- RéférenceLM12178
Détail des pièces
- Entrée4.74 m²
- WC3.4 m²
- Cellier2.92 m²
- Local chaudière / hors carrez6.17 m²
- Palier2.27 m²
- sous-sol 1 / hors carrez16.12 m²
- sous-sol 2 / hors carrez10.62 m²
- Séjour Cuisine28.19 m²
- Salon13.73 m²
- Chambre 110.16 m²
- Chambre 213.75 m²
- Salle d'eau5.92 m²
- WC 2 / hors carrez2.04 m²
- Coin nuit / surface hors carrez 13.356.28 m²
- Cabinet de toilettes / hors carrez3.22 m²
- Placard 11.06 m²
- Placard 2 / hors carrez1 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 1 201 € TTC à la charge du locataire comprenant 277 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1176 €/mois. Provision sur charges 24 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 176 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
