Appartement à vendre, 4 pièces - Angers 49000
395 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 94 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Découvrez ce magnifique appartement de caractère de 107,6 m² au sol, dont 94 m² habitables, situé au dernier étage d’une belle résidence sécurisée avec ascenseur, en plein cœur de l’hyper centre.
Entièrement rénové par un architecte avec des matériaux haut de gamme, cet appartement offre une alliance réussie entre le cachet de l’ancien, la luminosité et le confort contemporain.
Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie, d’une superficie de 42 m², bénéficie d’une belle luminosité et offre un espace convivial et agréable à vivre.
L’appartement se compose de :
L’appartement dispose également d’une cave et d’un local vélo. L’ascenseur dessert le 3ᵉ étage.
DPE : C.
Un bien rare en hyper centre, offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et un emplacement exceptionnel. À découvrir sans tarder !
🔑 Votre dossier est personnellement suivi par Jacques Batardière, au 9 Foch.
📞 Téléphone : 02 52 09 73 54
📧 E-mail : [email protected]
#Immobilier #Appartement #AppartementAVendre #VenteImmobiliere #ImmobilierAngers #Angers #AngersCentre #HyperCentre #CentreVille #MaineEtLoire #Immobilier49 #AppartementAngers #AngersImmobilier #Residence #AppartementDeCaractere #Renovation #Architecte #PrestationsHautDeGamme #InvestissementImmobilier #AchatImmobilier #ProjetImmobilier #MaisonBlanche #MaisonBlancheImmobilier #9Foch #PlaceDuRalliement #AngersCentreVille #Anjou #ImmobilierAnjou
Entièrement rénové par un architecte avec des matériaux haut de gamme, cet appartement offre une alliance réussie entre le cachet de l’ancien, la luminosité et le confort contemporain.
Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie, d’une superficie de 42 m², bénéficie d’une belle luminosité et offre un espace convivial et agréable à vivre.
L’appartement se compose de :
- Une vaste pièce de vie de 42 m²
- 3 chambres, dont une belle chambre de 15 m²
- Une grande salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire
- 2 WC
- Plusieurs espaces de rangement avec placards
- Une buanderie
L’appartement dispose également d’une cave et d’un local vélo. L’ascenseur dessert le 3ᵉ étage.
DPE : C.
Un bien rare en hyper centre, offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et un emplacement exceptionnel. À découvrir sans tarder !
🔑 Votre dossier est personnellement suivi par Jacques Batardière, au 9 Foch.
📞 Téléphone : 02 52 09 73 54
📧 E-mail : [email protected]
#Immobilier #Appartement #AppartementAVendre #VenteImmobiliere #ImmobilierAngers #Angers #AngersCentre #HyperCentre #CentreVille #MaineEtLoire #Immobilier49 #AppartementAngers #AngersImmobilier #Residence #AppartementDeCaractere #Renovation #Architecte #PrestationsHautDeGamme #InvestissementImmobilier #AchatImmobilier #ProjetImmobilier #MaisonBlanche #MaisonBlancheImmobilier #9Foch #PlaceDuRalliement #AngersCentreVille #Anjou #ImmobilierAnjou
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol94 m²
- Séjour34 m²
- Chambres3
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- IsolationLaine de verre
- CaveOui
- LocalisationAngers 49000
- RéférenceJB11793
Détail des pièces
- Entrée1.47 m²
- Salon/Séjour (35.36m2 sol)33.86 m²
- Cuisine8.50 m²
- Buanderie1.64 m²
- Chambre 114.27 m²
- Dégagement1.89 m²
- Chambre 2 (14.04m2 sol)9.35 m²
- Chambre 3 (14.02m2 sol)10.12 m²
- WC1.44 m²
- Salle de bain8.02 m²
- WC1.96 m²
- Placard1.40 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 277 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. RDPA 4901 2019 000 010 949
