Appartement à vendre, 2 pièces - Angers 49000
112 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 20.27 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
📍 Angers – Secteur Gare
💡 Investisseur ou premier achat ? Ce bien est fait pour vous !
Découvrez ce Type 1 bis de 20,4 m², idéalement situé à proximité immédiate de la gare 🚉, offrant un cadre pratique et recherché.
✨ Les atouts du bien :
• Cuisine aménagée fonctionnelle
• Salle d’eau
• Chambre avec placard
• Appartement bien agencé et optimisé
💰 Précédemment loué 550 € / mois en meublé
➡️ Peu de charges (uniquement l’eau)
⚡ Opportunité rare sur le secteur – à visiter rapidement !
📩 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.
#Angers #InvestissementImmobilier #ImmoAngers #Rentabilité #Studio #Immobilier #Opportunité
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1940
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée
- AmeublementEntièrement meublé
- VueCour
- ExpositionEst-Ouest
- CaveNon
- LocalisationAngers 49000
- RéférenceJB1775
Détail des pièces
- ENTREE1.34 m²
- CUISINE7.8 m²
- SALLE D'EAU2.5 m²
- CHAMRBE8.63 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 610.00 et 890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. RDPA 4901 2019 000 010 949
