Special investisseur - investissement LMNP
55 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 31.38 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
Spécial Investisseur, ne conient pas pour une résidence principale ou secondaire. Bien loué dans le cadre d'un bail commercial.
Gestionnaire: NEMEA
Loyer annuel HT: 3 116€
Charge de copropriété annuelles: 472 €
Taxe foncière: 427 €
Rendement brute: 5.6%
Bienvenue à Bonascre pour vos vacances au sport d’hiver. Aux portes de l’Espagne, ce village animé des Pyrénées se situe tout près d’Ax-les-Thermes et de ses centres de thalassothérapie et à moins de 2 h de Toulouse, Carcassonne ou Perpignan.
La résidence Nemea Les Balcons d’Ax dans un cadre naturel privilégié est entourée de montagnes et de sapins. Elle est située près d’une remontée mécanique pour rejoindre le domaine skiable Ax 3 domaines.
PHOTOS NON CONTRACTUELLE
Caractéristiques techniques
- Séjour21 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage4
- ExpositionNord
- LocalisationAx-les-Thermes 09110
- RéférenceJFP25022025MDIRECT
Détail des pièces
- entrée3.65 m²
- Coin montagne 3.55 m²
- sejour - Avec kitchenette21.30 m²
- salle de bain - Avec WC3.40 m²
- Rangement0.55 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 300.00 et 500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
