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Appartement à vendre, 2 pièces - Bordeaux 33000
189 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 46.35 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Appartement T2 Charmant et Lumineux à Rafraichir
Imaginez-vous dans cet appartement T2 de 46,35 m², niché au deuxième étage d'un immeuble de caractère construit en 1900. Ce logement, libre de toute occupation, vous offre une toile blanche pour créer l'espace de vie de vos rêves. Avec une rénovation datant de 2000, cet appartement est prêt à être transformé selon vos envies et votre style. En entrant, vous serez séduit par la lumière naturelle qui inonde les pièces grâce aux fenêtres en bois, offrant une vue sur la rue animée. La cuisine aménagée, bien que modeste, est fonctionnelle et prête à être modernisée. Le coin cuisine s'intègre parfaitement dans le salon, créant un espace de vie ouvert et convivial. La chambre, spacieuse et lumineuse, vous promet des nuits paisibles. La salle de bains et les toilettes séparées complètent cet appartement, offrant tout le confort nécessaire. Les parties communes, bien que nécessitant un rafraîchissement, ajoutent au charme de cet immeuble de trois étages. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est idéal pour ceux qui cherchent à personnaliser leur espace de vie. Avec un chauffage individuel, vous avez le contrôle total sur votre confort thermique. Les ouvertures en bois et les portes à simple vitrage ajoutent une touche d'authenticité à cet appartement. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cet appartement en un havre de paix, reflétant votre personnalité et votre style de vie. Les commodités les plus proches incluent plusieurs commerces à quelques minutes à pied, une école primaire à 5 minutes et un parc à 10 minutes, offrant un équilibre parfait entre vie urbaine et détente.Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Chambres1
- WC1
- Étage2
- Construction1900
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionOuest
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationBordeaux 33000
- RéférenceVA10039


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

