Appartement à vendre, 2 pièces - Bordeaux 33000
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BORDEAUX CENTRE SUD :À DEUX PAS DE L'HOPITAL ST ANDRÉ: T1 BIS EN DUPLEX LIBRE AVEC ACHAT POSSIBLE D'UN PARKING

199 000

Appartement à vendre, 2 pièces - Bordeaux 33000
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Descriptif du bien

  • Surface : 40 m²
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1

Bordeaux Centre Sud, Quartier de l'Hospital St André:

Saisissez cet Appartement T2 en duplex Lumineux et Confortable de 40 m² avec parking possible.

Découvrez ce T2  lumineux de 40 m², situé au 3ème étage et dernier étage d'un petit  immeuble construit en 1996. L'appartement se compose d'un séjour spacieux de 19 m², parfait pour recevoir vos invités ou vous détendre après une longue journée. L'espace cuisine profite d'un grand placard. La chambre à coucher ,en mezzanine, est confortable et invite à la détente.et au travail, son espace permet d'y loger aisément un coin bureau.
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Pour 220000€, vous pourrez acquérir le logement et le son parking!
Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez plusieurs restaurants et commerces d'alimentation générale à seulement 5 minutes à pied. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 5 minutes et un tramway à 10 minutes. Les écoles, crèches, collèges et un parc sont également à proximité, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Un stationnement extérieur est inclus pour votre confort.
Éligible à la fibre, cet appartement est prêt à accueillir vos connexions modernes. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi.Contactez Maison Blanche Bordeaux au 0556512900
19 rue Fondaudège 33000 BORDEAUX
Vente , Location, Gestion locative, Syndic de Copropriété.

Les points forts du bien

  • situation, volumes
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Caractéristiques techniques

  • Autres
    Interphone
  • Séjour
    19 m²
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Construction
    1996
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Bordeaux 33000
  • Référence
    2019-9

Détail des pièces

  • entrée
    5.37 m²
  • salon/sejour
    18.88 m²
  • DEGAGEMENT
    1.98 m²
  • salle de bain
    3.15 m²
  • parking
    12 m²
  • encadrement 07 2025
  • mezzanine
    10.65 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2014 : 452.00 €. Date de réalisation du DPE : 06-08-2014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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