+ de photos
Appartement à vendre, 2 pièces - Lormont 33310
100 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 46 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
LORMONT – Appartement 46 m² avec balcon – Investissement locatif
Découvrez cet agréable appartement de 46 m², idéalement situé à Lormont (33310), au 3ᵉ étage avec ascenseur.
Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, d’une chambre spacieuse de 12,8 m² ainsi que d’un balcon, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. L’appartement est en bon état et ne nécessite pas de travaux particuliers.
Un investissement locatif déjà en place
Le bien est actuellement loué 690 € par mois, offrant ainsi à l'acquéreur la possibilité de bénéficier d’un revenu locatif dès l’acquisition. Une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà occupé et générant des revenus.
Un emplacement pratique
L’appartement bénéficie d’un environnement proche de toutes les commodités :
Une belle opportunité pour un investissement locatif à Lormont, avec un appartement fonctionnel, un balcon et un locataire déjà en place avec un loyer mensuel de 690 €.
À découvrir sans tarder !
Découvrez cet agréable appartement de 46 m², idéalement situé à Lormont (33310), au 3ᵉ étage avec ascenseur.
Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, d’une chambre spacieuse de 12,8 m² ainsi que d’un balcon, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. L’appartement est en bon état et ne nécessite pas de travaux particuliers.
Un investissement locatif déjà en place
Le bien est actuellement loué 690 € par mois, offrant ainsi à l'acquéreur la possibilité de bénéficier d’un revenu locatif dès l’acquisition. Une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà occupé et générant des revenus.
Un emplacement pratique
L’appartement bénéficie d’un environnement proche de toutes les commodités :
- Épicerie Turque BIMA à environ 200 m
- Carrefour à environ 900 m
- Ligne de bus 32 à environ 300 m, Avenue de Paris
- Gare de Sainte-Eulalie-Carbon-Blanc à seulement 3 minutes en voiture
Une belle opportunité pour un investissement locatif à Lormont, avec un appartement fonctionnel, un balcon et un locataire déjà en place avec un loyer mensuel de 690 €.
À découvrir sans tarder !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- PiscineNon
- AutresDigicode, Interphone
- Surface au sol46 m²
- Séjour26 m²
- Surface balcon6 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage3
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord
- IsolationDouble vitrage
- Stationnement extérieur1
- Balcon1
- LocalisationLormont 33310
- RéférenceVA11783
Détail des pièces
- cuisine/séjour26,699999999999999 m²
- Chambre12,800000000000001 m²
- Salle de bains6,5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
