Beau T3 avec vue sur la flèche Saint Michel
225 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 50.58 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Bordeaux – Saint-Michel / Sainte-Croix | T3 + bureau
Maison Blanche vous propose ce charmant appartement traversant, situé au dernier étage d’un bel immeuble en pierre du XVIIIᵉ siècle rénové, à proximité immédiate des quais.
Il offre une pièce de vie lumineuse de 25 m² avec cuisine ouverte, deux chambres, une soupente aménagée pouvant servir de bureau ou de rangement, une salle de bains et un WC indépendant.
Son véritable atout : une belle vue sur les toits de Bordeaux et la flèche Saint-Michel.
Emplacement recherché entre Saint-Michel et Sainte-Croix, avec un accès rapide à la gare et aux trams A, C et D.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- AutresInterphone
- Séjour21 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage4
- Construction1800
- État intérieurEn bon état
- ExpositionNord-Sud
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationBordeaux 33000
- Référence1461-9
Détail des pièces
- salon/sejour20.67 m²
- cuisine4.14 m²
- salle de bain3.37 m²
- chambre9.39 m²
- chambre8.86 m²
- bureau3.11 m²
- WC1.22 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
