Appartement à vendre, 3 pièces - Libourne 33500
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APPARTEMENT T3 À LIBOURNE

120 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 67 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non

Appartement T3 - 67 m² - 2 Chambres - Balcon

Découvrez cet appartement T3, situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages bien entretenu, construit en 1967. Avec ses 67 m² de surface habitable.
Idéal premier achat, résidence principale ou investissement locatif (Loué auparavant à 790€/mois). Il se compose d'une salon, avec balcon, une cuisine avec un cellier, deux grandes chambres, une salle de bain ainsi qu'une loggia. L'appartement  dispose d'un chauffage au gaz de ville, de fenêtres en PVC avec double vitrage.
Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez un bus à 1 minutes à pied, une crèche, une maternelle et une école élémentaire à 5 minutes à pied, ainsi qu'un restaurant à 5 minutes à pied. Plusieurs collèges sont accessibles en voiture en 5 minutes. Pour vos courses, un supermarché est à 10 minutes à pied. En cas d'urgence, un hôpital est à 7 minutes en voiture.Le bien dispose d 'un grand parking gratuit situé devant la résidence ainsi que d'un grand espace vert entretenu.
Vendu libre. 
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement fonctionnel sans travaux  et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    67 m²
  • Séjour
    20 m²
  • Surface balcon
    3 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    1967
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Rue
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Libourne 33500
  • Référence
    VA9998

Détail des pièces

  • Entrée
    2 m²
  • Cuisine
    8,89 m²
  • Cellier
    4,26 m²
  • Chambre
    9,26 m²
  • Salle de bains
    5,26 m²
  • Couloir
    6 m²
  • Wc
    1,11 m²
  • Chambre 2
    13,31 m²
  • Séjour
    17,17 m²
  • Balcon
    2,96 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 93 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 500.00 €. Date de réalisation du DPE : 25-08-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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