Appartement à vendre, 3 pièces - Mérignac 33700
Sous compromis
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MERIGNAC LE BURCK : APPT T3 TRAVERSANT AU 1ER ETAGE COMPRENANT SEJOUR, CUISINE SEP NON EQUIPEE, 2 CHBRES, ...

Sous compromis

Appartement à vendre, 3 pièces - Mérignac 33700
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Descriptif du bien

  • Surface : 50.94 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non

Appartement T3 Spacieux et Lumineux - 50 m² - 1er Étage

Découvrez ce charmant appartement T3 de 50 m², niché au 1er étage d'un immeuble de 5 étages construit en 1970. Ce havre de paix allie charme et fonctionnalité, offrant un séjour spacieux de 14 m², deux chambres confortables, une salle de bains moderne et un WC séparé. La cuisine, bien équipée, invite à des moments gourmands en famille ou entre amis.
Imaginez-vous dans ce nid douillet, baigné de lumière naturelle, où chaque pièce raconte une histoire. Le séjour, spacieux et accueillant, est parfait pour les soirées en famille ou les dîners entre amis. Les deux chambres, calmes et confortables, vous promettent des nuits paisibles. La salle de bains, moderne et élégante, est un véritable havre de bien-être.
Cet appartement comprend également une cave pour ranger vos affaires et un stationnement extérieur pour votre véhicule. Le chauffage collectif assure un confort optimal tout au long de l'année. Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous resterez connecté en permanence.
Situé dans un quartier dynamique, vous profiterez de la proximité immédiate des commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une alimentation générale et plusieurs restaurants pour satisfaire vos envies gourmandes. Les transports en commun sont également bien desservis, avec un bus à 10 minutes à pied et un tramway à 5 minutes en voiture. Les écoles, de la crèche au collège, sont toutes accessibles à pied en moins de 15 minutes. En cas de besoin, plusieurs médecins généralistes se trouvent à 10 minutes à pied, et des hôpitaux sont accessibles en 10 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité.

Les points forts du bien

  • cadre dégagé. ensoleillé, rénovation thermique de l'immeuble
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    PVC
  • Autres
    Interphone
  • Séjour
    14 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    1964
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Nue
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud
  • Isolation
    par extérieur
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Mérignac 33700
  • Référence
    7047

Détail des pièces

  • CHAMBRE 1
    12 m²
  • ENTREE / DEGAGEMENT
    4 m²
  • SEJOUR
    14 m²
  • CHAMBRE 2
    10 m²
  • SALLE DE BAINS
    3 m²
  • TOILETTES
  • CUISINE
    5 m²

Informations complémentaires

Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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