
Sous compromis




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MERIGNAC LE BURCK : APPT T3 TRAVERSANT AU 1ER ETAGE COMPRENANT SEJOUR, CUISINE SEP NON EQUIPEE, 2 CHBRES, ...
Sous compromis
Descriptif du bien
- Surface : 50.94 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Appartement T3 Spacieux et Lumineux - 50 m² - 1er Étage
Découvrez ce charmant appartement T3 de 50 m², niché au 1er étage d'un immeuble de 5 étages construit en 1970. Ce havre de paix allie charme et fonctionnalité, offrant un séjour spacieux de 14 m², deux chambres confortables, une salle de bains moderne et un WC séparé. La cuisine, bien équipée, invite à des moments gourmands en famille ou entre amis.Imaginez-vous dans ce nid douillet, baigné de lumière naturelle, où chaque pièce raconte une histoire. Le séjour, spacieux et accueillant, est parfait pour les soirées en famille ou les dîners entre amis. Les deux chambres, calmes et confortables, vous promettent des nuits paisibles. La salle de bains, moderne et élégante, est un véritable havre de bien-être.
Cet appartement comprend également une cave pour ranger vos affaires et un stationnement extérieur pour votre véhicule. Le chauffage collectif assure un confort optimal tout au long de l'année. Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous resterez connecté en permanence.
Situé dans un quartier dynamique, vous profiterez de la proximité immédiate des commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une alimentation générale et plusieurs restaurants pour satisfaire vos envies gourmandes. Les transports en commun sont également bien desservis, avec un bus à 10 minutes à pied et un tramway à 5 minutes en voiture. Les écoles, de la crèche au collège, sont toutes accessibles à pied en moins de 15 minutes. En cas de besoin, plusieurs médecins généralistes se trouvent à 10 minutes à pied, et des hôpitaux sont accessibles en 10 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité.
Les points forts du bien
- cadre dégagé. ensoleillé, rénovation thermique de l'immeuble
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC
- AutresInterphone
- Séjour14 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage1
- Construction1964
- État intérieurA rénover
- CuisineNue
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Isolationpar extérieur
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationMérignac 33700
- Référence7047


Détail des pièces
- CHAMBRE 112 m²
- ENTREE / DEGAGEMENT4 m²
- SEJOUR14 m²
- CHAMBRE 210 m²
- SALLE DE BAINS3 m²
- TOILETTES m²
- CUISINE5 m²
Informations complémentaires
Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

