APPARTEMENT T 3 - SAUMUR CENTRE -
162 306 €
Descriptif du bien
- Surface : 82.8 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
✨ Coup de cœur en plein cœur de Saumur ! ✨
Idéalement situé dans le centre de Saumur, découvrez ce superbe appartement lumineux niché au 2ᵉ et dernier étage d’un bâtiment historique plein de charme.
Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une magnifique pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une verrière élégante et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec îlot central. Une arrière-cuisine vient compléter cet espace fonctionnel.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu’une salle de douche moderne avec double vasque.
En bonus : double cave en sous-sol et possibilité d’acquérir un garage au sein de la copropriété.
💼 Un bien rare, alliant cachet de l’ancien et confort moderne, à découvrir sans tarder !
Les points forts du bien
- Idéalemnt situé, Lumineux
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- Séjour30 m²
- Chambres2
- Étage2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- CaveOui
- LocalisationSaumur 49400
- RéférenceJB1758
Détail des pièces
- HALL4.2 m²
- COULOIR1.95 m²
- CHAMBRE10.41 m²
- PIECE DE VIE21 m²
- CUISINE US8.33 m²
- CHAMBRE11.78 m²
- COULOIR3.28 m²
- BUREAU6 m²
- COULOIR2.89 m²
- SALLE D'EAU6.73 m²
- ARRIERE CUISINE6.27 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 90.00 et 1310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 494730575
