Appartement T4 - WOOD GARDEN
305 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 90.9 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
RÉSIDENCE WOOD GARDEN – Boulevard Victor Beaussier, ANGERS
Située boulevard Victor Beaussier, au cœur du quartier Belle-Beille en plein renouveau, la résidence Wood Garden bénéficie d’un environnement verdoyant et paisible, à proximité immédiate des transports en commun, des établissements scolaires et des espaces naturels. Le centre-ville d’Angers et l’ensemble des commerces et services sont accessibles en quelques minutes.
Pensée pour offrir un cadre de vie confortable et respectueux de l’environnement, la résidence se compose de quatre bâtiments organisés autour d’un vaste cœur d’îlot paysager. L’architecture est moderne et sobre, mêlant façades claires et éléments en bois.
➡️ Appartement T4 de 90,90m2
- Copropriété de 48 lots – Aucune procédure en cours.
- Classe énergie : A – Classe climat : A
- Dépenses énergétiques estimées : entre 500 € et 600 € par an. (années 2021 à 2023, abonnements compris).
Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Honoraires : https://files.netty.immo/file/imoe/3399/2aP3U/2025.11.01_bareme_transaction_4.docx
Caractéristiques techniques
- Surface balcon13 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage5
- Construction2026
- État intérieurNeuf
- Stationnement extérieur1
- Balcon1
- LocalisationAngers 49100
- RéférenceOM2026
Détail des pièces
- Entrée8,36 m²
- Séjour / Cuisine31,23 m²
- Chambre 113 m²
- Chambre 212,72 m²
- Chambre 39,60 m²
- Salle de bain / WC7,21 m²
- Salle d'eau 2,20 m²
- WC1,46 m²
- Dégagement3,52 m²
- Rangement1,60 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Ophélie Malherbe
Conseillère Immobilier en Alternance
Angers et alentours