




Magnifique T5 entièrement rénové !
276 120 €
Descriptif du bien
- Surface : 114 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
On est clairement sur l'un des plus beaux appartements de Mireuil. Une configuration absolument unique dans tout le quartier : un patio exposé sud-ouest, baigné de lumière du matin au soir, qui donne une vraie impression de maison — un vrai luxe dans une copropriété.
L’appartement offre quatre jolies chambres, toutes ultra agréables, calmes et bien agencées. La pièce de vie est lumineuse, accueillante, parfaitement pensée pour profiter de l’espace au quotidien. La cuisine est aménagée avec goût, fonctionnelle, et elle s’ouvre sur un grand cellier–buanderie, un vrai atout pour ranger, organiser, stocker… bref, vivre confortablement.
Côté sanitaires, vous avez une salle de bain avec de nombreux rangements, une salle d’eau supplémentaire avec WC, et bien sûr un WC indépendant. Tout est neuf, propre, rénové avec des matériaux de qualité, vous posez vos valises et vous profitez.
La copropriété est impeccable, très bien tenue, et indéniablement calme. Avec ascenseur, évidemment — pratique au quotidien.
Et pour couronner le tout, il y a la possibilité d’acquérir une place de stationnement, ce qui est un vrai plus à Mireuil.
Franchement, c’est un appartement comme on en voit très peu : lumineux, spacieux, unique par sa configuration, et parfaitement rénové. Un vrai coup de cœur du quartier.
Les points forts du bien
- 4 chambres
- Patio d'hiver
- Entièrement rénové en 2025
- Copropriété impeccable et calme
- Ascenceur
- Lumineux
- Très bon DPE
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Collectif
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage5
- Construction1973
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée/Indépendante
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Isolationdes murs neuve.
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment13
- LocalisationLa Rochelle 17000
- RéférenceVA9905


Détail des pièces
- Entrée couloir avec placard4.38 m²
- WC dont 0.70 de placard1.86 m²
- Cuisine aménagée10.16 m²
- Cellier buanderie 6.55 m²
- Salon séjour26.83 m²
- Couloir espace nuit avec rangement6.16 m²
- Salle de bain3.59 m²
- Salle d'eau WC3.48 m²
- Chambre 110.63 m²
- Chambre 29.46 m²
- Chambre 38.48 m²
- Chambre 49.42 m²
- Patio véranda13.87 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 424 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

