Exclusivité
FONDS DE COMMERCE BAR RESTAURATION LA ROCHELLE
314 175 €
Descriptif du bien
- Surface : 330 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
À VENDRE – Fonds de commerce – Emplacement stratégique à La Rochelle
Situé au cœur d’un bourg dynamique de La Rochelle, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement premium en angle, offrant une double vitrine linéaire assurant une visibilité exceptionnelle.
À proximité immédiate de l’aéroport de La Rochelle, avec un accès rapide à la rocade, au pont de l’Île de Ré ainsi qu’aux zones d’activités, bureaux et entreprises, l’emplacement permet de capter une clientèle locale, professionnelle et touristique tout au long de l’année.
Le fonds se compose de :
✔ Possibilité de logement de fonction
✔ Murs commerciaux également à vendre
Opportunité rare sur le secteur, idéale pour un projet de restauration, bar ou commerce de proximité, avec fort potentiel de développement.
Situé au cœur d’un bourg dynamique de La Rochelle, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement premium en angle, offrant une double vitrine linéaire assurant une visibilité exceptionnelle.
À proximité immédiate de l’aéroport de La Rochelle, avec un accès rapide à la rocade, au pont de l’Île de Ré ainsi qu’aux zones d’activités, bureaux et entreprises, l’emplacement permet de capter une clientèle locale, professionnelle et touristique tout au long de l’année.
Le fonds se compose de :
- Une salle de bar
- Une salle de restauration
- Une cuisine professionnelle équipée
- Une plonge
- Un bureau
- Une cave / réserve
✔ Possibilité de logement de fonction
✔ Murs commerciaux également à vendre
Opportunité rare sur le secteur, idéale pour un projet de restauration, bar ou commerce de proximité, avec fort potentiel de développement.
Les points forts du bien
- VITRINE EN ANGLE
- PROCHE ZONE ENTREPRISES DE BUREAUX
- PROCHE AEROPORT
- COEUR DE BOURG
- PROCHE ECOLES
- PROCHE ACCES ROCADE
Caractéristiques techniques
- État intérieurEn bon état
- ParkingPas de parking
- Vitrinesx2
- ActivitésBar brasserie, Café, Cave à vin, Restaurant
- Couverts salle50
- Couverts terrasse20
- SanitairesOui
- Horaires d'ouvertureLundi au samedi.
- Effectif salarial0
- LocalisationLa Rochelle 17000
- RéférenceVF070
