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Immeuble à vendre, 256 m² - Saint-Maixent-l'École 79400
145 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 256 m²
- Terrain : 213 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Non
A VENDRE quartier CENTRE VILLE Immeuble de rapport composé de 2 lots :
- Un local commercial en rez-de-chaussée de 48,98 m² actuellement loué 400 euros par mois qui comprend 2,89 ml de vitrine, un accueil de 15,61 m², 1 WC avec lave-mains, un local de stockage de 6,30 m², deux salles de 10,57 m² et 10,97 m², un dégagement
- Un local à usage d'habitation de 185,88 m² actuellement loué 580€ par mois hors charges, qui comprend au rez-de-chaussée :
une buanderie de 9,29 m²
un dégagement de 3,67 m²
au R+1 :
une entrée de 28,12 m²
un séjour avec insert de 34 m²
une cuisine ouverte de 8,11 m²
un dégagement
un WC avec lave mains
un double séjour/ Salle à manger de 34,27 m²
un balcon de 10,31 m²
au R+2 :
un palier avec placard de 8,61 m²
une chambre de 16,63 m² avec balcon de 5 m²
une chambre n°2 de 11,64 m² avec accès à la terrasse
une chambre n°3 de 9,50 m² avec accès à la terrasse
un WC avec lave mains
une terrasse de 55 m² exposée ouest
au sous-sol : une cave de 20 m²
Un jardin de 213 m²
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- Construction1901
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- VueVille
- Stationnement extérieur1
- Composition de l'immeuble1 lot d'habitation, 1 local commercial
- Nombre d'étages du bâtiment2
- ParkingPas de parking
- LocalisationSaint-Maixent-l'École 79400
- RéférenceVI409
Détail des pièces
- Local commercial48,98 m²
- Local à usage d'habitation186,51 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3902.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC79012025000000067
