IMMEUBLE 6 logements
490 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 320 m²
- Terrain : 292 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Non
Sur la commune de La Rivière à 10 minutes de Libourne.
Immeuble en pierre de 6 logements vendu loués.
Le bien se compose d'un studio, 4 T2 et un T3. avec un revenu locatif total de 3939€.
L'environnement est agréable avec une vue dégagée sur La Dordogne.
Travaux effectués récemment :
- Toiture
- Chaudière
- Micro-station
- Travaux divers d'entretien : douche, velux, salle d'eau, gouttières, peintures...
IDEAL INVESTISSEURS
Les points forts du bien
- revenus locatifs
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- VueLac
- Toituretuile
- Composition de l'immeuble4 T2
1 T3
1 studio - Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationLa Rivière 33126
- RéférenceVI315
Détail des pièces
- T2 avec cour, séjour-cuisine, une chambre, salle d'eau, un wc55 m²
- T2 duplex, séjour-cuisine, une chambre, salle d'eau, un wc37 m²
- T3 duplex avec cour, séjour-cuisine, une chambre avec une salle de bains, une chambre avec une salle d'eau, un wc, un cellier et une buanderie104 m²
- T2, séjour-cuisine, une chambre, une salle d'eau, un wc 40 m²
- T2, séjour-cuisine, une chambre, une salle d'eau, un wc54 m²
- Studio, séjour-cuisine, salle d'eau, un wc 35 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
