Immeuble 5 studios
330 750 €
Descriptif du bien
- Surface : 96 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Non
Immeuble de rapport – 5 studios loués – Rentabilité immédiate
Situé dans un secteur recherché et bien desservi, cet immeuble constitue une excellente opportunité d’investissement locatif. Il se compose de cinq studios indépendants, entièrement loués dans le cadre de baux meublés de 12 mois, assurant ainsi une rentabilité immédiate et sécurisée.
Chaque studio dispose de son propre compteur électrique individuel, facilitant la gestion locative et la répartition des charges. À noter : aucune obligation de création de stationnement en cas de division officielle du bâtiment, ce qui représente un avantage rare et appréciable pour un projet de régularisation ou d’optimisation fiscale.
Un bien idéal pour investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine avec un immeuble clé en main, déjà rentable, et bénéficiant d’une gestion simplifiée.
Les points forts du bien
- Compteurs divisés ELEC et EAU
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- VueRue
- ToitureOK
- Composition de l'immeuble5 studios sur deux niveaux
Compteurs électriques / eau séparés - Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationLa Rochelle 17000
- RéférenceVI168
Détail des pièces
- Libre24.95 m²
- 450€15.66 m²
- 500€15.46 m²
- 500€18.77 m²
- 550€22.05 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Classe énergie D, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
