VENTE A TERME LOCAL COMMERCIAL + APPARTEMENT 3 CHAMBRES
203 300 €
Descriptif du bien
- Surface : 363 m²
- Ascenseur : Non
- Extraction : Oui
En coeur de ville de Surgères, un bel immeuble avec en rez-de chaussée, une jolie vitrine commerciale.
Ce local commercial de 202 m² est cédé avec un pas de porte gratuitement.
A l'étage, se trouve un appartement de 3 chambres, une cuisine aménagée et fermée, un salon-séjour, wc, et salle de bain, sur 109 m², s'ajoute à cela une belle réserve de 52 m².
Une grande terrasse de 30 m ² est attenante à la cuisine pour profiter des beaux jours ensoleillés.
L'appartement peut avoir une entrée direct sans passer par le commerce.
Deux caves voutées de 80 m².
203 300€ bouquet + rentes mensuelles 1 300€ pendant 15 ANS.
Un garage de 35 m² complétement indépendant de l'immeuble est également en vente.
Les points forts du bien
- Centre ville,
- Belle vitrine sur rue
- Appartement 3 chambres à l'étage
- Grande terrasse sud-ouest
- Couverture refaite 2025
- Toutes activités possibles
Caractéristiques techniques
- ChauffageGranulés
- OuverturesPVC
- Construction1948
- État intérieurA rafraîchir
- SanitairesOui
- Raison de la venteRETRAITE
- LocalisationSurgères 17700
- RéférenceVP521
Détail des pièces
- LOCAL COMMERCIAL202 m²
- APPARTEMENT 3 CHAMBRES109.77 m²
- RESERVE52 m²
- TERRASSE30 m²
- CAVE80 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
