VILLENAVE D'ORNON CHAMBERY/TRIGAN:MAISON DE VILLE T4 LIBRE AVEC JARDIN, GARAGE ET PARKING!
257 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 85.3 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 140 m²
INVESTISSEZ À VILLENAVE D'ORNON CHAMBERY, côté Route de Toulouse !
Maison Blanche vous propose une confortable maison de ville de 2006 dans un ensemble résidentiel fermé, placé à 5 minutes en voiture ou vélo du Tram C ou encore de la Gare de Villenave et des commodités commerciales et scolaires de Chambery.
Vous y trouverez une agréable maison à étage de 85 m² environ repeints, prêts à vous accueillir, avec son garage et une place de parking libre dans le parking commun protégé , sans oublier un extérieur de 70 m² environ avec une partie en terrasse couverte, donnant sur un espace vert, le tout en limite de la zone naturelle de L'Eau Blanche !
Au rez-de-chaussée, nous vous proposons un salon sur jardin et terrasse avec une cuisine séparée, le garage avec partie buanderie et une sortie sur le jardin.
Et à l'étage , vous disposerez de 3 chambres avec salle de bains commune et une salle d'eau privative à la chambre principale et des rangements.
Regardez notre vidéo du bien pour une première approche !
Ce logement profite du confort d'une chaudière à condensation et a obtenu un DPE 2024 de classe C avec une consommation énergétique gaz + électricité limitée et estimée à 1200 € / an en moyenne.
La résidence est en bon état général .
CE BIEN VOUS INTÉRESSE ?
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Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- PiscineNon
- AutresAccès handicapés, Interphone
- Séjour23 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2006
- CuisineEquipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationVillenave-d'Ornon 33140
- Référence1488
Détail des pièces
- entrée7.78 m²
- garage17.99 m²
- salon/sejour23.40 m²
- WC1.53 m²
- cuisine9.58 m²
- chambre9.95 m²
- chambre10.29 m²
- salle de bain4.68 m²
- chambre11.63 m²
- salle d'eau2.51 m²
- WC1.28 m²
- jardin m²
- parking m²
- palier2.66 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1000.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
