




Maison à vendre, 5 pièces - Azay-sur-Thouet 79130
170 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 105 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 600 m²
Maison familiale – 105 m² habitables – 3 chambres – Garage et dépendances
À découvrir, cette maison de lotissement des années 80, édifiée sur demi sous-sol, offrant environ 105 m² habitables et de nombreux atouts.
La maison propose une cuisine équipée, un espace de vie ainsi que 3 chambres. Sa configuration permet également un accès de plain-pied, apportant un réel confort au quotidien.
Côté équipements, elle bénéficie d'une pompe à chaleur avec climatisation, complétée par un poêle à bois. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout.
Le bien dispose également d'un garage en demi sous-sol, d'une dépendance et d'un préau, offrant des espaces supplémentaires appréciables pour le rangement, le bricolage ou le stationnement.
Située à proximité de plusieurs commodités, notamment épicerie, chocolatier et transports en bus pour certains déplacements, cette maison présente un beau potentiel.
Une maison aux nombreux atouts et aux belles possibilités d'évolution, à découvrir absolument !
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- ClimatisationRéversible
- Séjour28 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1980
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueCampagne
- ExpositionEst-Ouest
- IsolationOuates de cellulose
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureredland (tuiles beton)
- LocalisationAzay-sur-Thouet 79130
- RéférenceVM12357


Détail des pièces
- sejour27.94 m²
- cuisine 10.27 m²
- véranda 11.63 m²
- WC1.22 m²
- hall d'entrée 5.35 m²
- placard entrée 1.43 m²
- cage escalier 2.43 m²
- salle d'eau 8.57 m²
- chambre10.48 m²
- Chambre 10.69 m²
- chambre12.28 m²
- couloir 3.43 m²
- garage 30 m²
- préau 19.40 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 2154.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC79012026000000001

