Maison de bourg
222 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 134.14 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 268 m²
LES ARTIGUE-DE-LUSSAC
Agréable village, situé à 15 minutes de Libourne et 5 minutes de Saint-Émilion, avec toutes ses commodités.
Venez découvrir cette maison située dans le bourg du village, elle est composée au rez-de-chaussée d'un joli séjour avec sa cuisine ouverte, vous trouverez également un espace buanderie ainsi que des WC.
A l'étage se trouve quatre chambres et un bureau dont une suite parentale avec une salle d'eau, il y a également une salle de bain et un WC séparé.
Un garage attenant de 25m² vient compléter cette maison.
A l'extérieur vous pourrez profiter d'un espace aménagé pour profiter de vos soirées avec vos proches, le tout sur une parcelle de 270m² environ.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol159 m²
- Séjour42 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLes Artigues-de-Lussac 33570
- RéférenceVM11804
Détail des pièces
- Garage25 m²
- Entrée7.01 m²
- Buanderie1.18 m²
- WC1.27 m²
- Cuisine18 m²
- Séjour42.14 m²
- Chambre 110.07 m²
- Chambre 2 11 m²
- Chambre 39 m²
- Bureau8.57 m²
- Suite parentale14.02 m²
- WC1.01 m²
- Salle de bain5.31 m²
- Palier 5.56 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1967.00 € et 2663.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
