Maison ancienne à vendre, 12 pièces - Rochefort-sur-Loire 49190

✨ Une propriété rare sur les quais du Louet !
Charme, beaux volumes et fort potentiel pour cet ensemble immobilier composé de deux maisons, de nombreuses dépendances et d’un beau terrain de 1 518 m².
🏡 La maison principale, de style Belle Époque, offre tout le cachet de l’ancien : parquet, moulures, cheminée et belle hauteur sous plafond.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 42 m², une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’une salle à manger.
À l’étage, accessible également par ascenseur :
• une suite parentale avec salle de bains
• 3 chambres
• une seconde salle de bains
Au dernier étage, 61 m² supplémentaires à aménager selon vos envies : suite, bureau, salle de jeux, espace détente…
🏠 Une seconde maison d’environ 100 m² complète la propriété avec salon, cuisine, 3 chambres et salle d’eau. Idéale pour recevoir famille et amis, exercer une activité libérale ou développer un projet indépendant.
🌿 Et ce n’est pas tout :
• deux bâtiments en tuffeau d’environ 100 m² au total
• un ancien chai de 86 m²
• un terrain constructible de 349 m², parfait pour imaginer piscine et pool house
• un double garage
• une agréable terrasse dominant le jardin
❤️ Un bien unique qui réunit emplacement privilégié, charme de l’ancien et nombreuses possibilités d’aménagement.
📍 Quai du Louet
🌳 Terrain : 1 518 m²
⚡ DPE : D / GES : B