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Maison ancienne à vendre, 3 pièces - Bordeaux 33000
370 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 72.4 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
Maison ancienne de caractère – Bordeaux Saint-Augustin
Dans le quartier recherché de Saint-Augustin à Bordeaux, cette maison ancienne offre un cadre de vie agréable, au sein d’un environnement résidentiel tout en restant proche du centre-ville.
La maison séduit par son charme authentique et ses beaux éléments anciens : poutres apparentes, parquet ancien et murs en pierre.
Ces caractéristiques s’accordent avec des aménagements plus contemporains, notamment une cuisine équipée, des salles d’eau modernes et une isolation performante.
Les pièces de vie bénéficient d’une belle luminosité et d’une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte prolonge naturellement le séjour, tandis que les chambres à l’étage offrent des espaces plus intimistes.
À l’extérieur, le jardin apporte un véritable espace appréciable au quotidien.
Un emplacement privilégié à Bordeaux
Le quartier de Saint-Augustin est apprécié pour son ambiance résidentielle et sa qualité de vie, tout en bénéficiant d’une bonne proximité avec les différents pôles de Bordeaux. La présence de commerces, services, établissements scolaires et transports facilite le quotidien.
Les atouts du bien
MAISON BLANCHE BORDEAUX vous accompagne pour vous faire découvrir ce bien et organiser votre visite.
Dans le quartier recherché de Saint-Augustin à Bordeaux, cette maison ancienne offre un cadre de vie agréable, au sein d’un environnement résidentiel tout en restant proche du centre-ville.
La maison séduit par son charme authentique et ses beaux éléments anciens : poutres apparentes, parquet ancien et murs en pierre.
Ces caractéristiques s’accordent avec des aménagements plus contemporains, notamment une cuisine équipée, des salles d’eau modernes et une isolation performante.
Les pièces de vie bénéficient d’une belle luminosité et d’une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte prolonge naturellement le séjour, tandis que les chambres à l’étage offrent des espaces plus intimistes.
À l’extérieur, le jardin apporte un véritable espace appréciable au quotidien.
Un emplacement privilégié à Bordeaux
Le quartier de Saint-Augustin est apprécié pour son ambiance résidentielle et sa qualité de vie, tout en bénéficiant d’une bonne proximité avec les différents pôles de Bordeaux. La présence de commerces, services, établissements scolaires et transports facilite le quotidien.
Les atouts du bien
- Maison ancienne pleine de caractère
- Quartier résidentiel de Bordeaux Saint-Augustin
- Éléments anciens préservés
- Cuisine équipée et salles de bain moderne
- Pièces lumineuses
- Extérieur privatif
- Idéal pour une résidence principale ou un projet d’investissement
MAISON BLANCHE BORDEAUX vous accompagne pour vous faire découvrir ce bien et organiser votre visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC
- Surface au sol90 m²
- Séjour36 m²
- Chambres1
- WC1
- Construction1940
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- Niveaux (RDC inclus)3
- Toituretuiles
- LocalisationBordeaux 33000
- RéférenceVM12287
Détail des pièces
- salle de bain5,2 m²
- bureau7 m²
- salon / cuisine 36 m²
- entrée 2 m²
- mezzanine18 m²
- chambre 24 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 347 200 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
